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Aree private asservite o meno ad uso pubblico

È legittima la sosta del veicolo intestato al proprietario su un tratto di marciapiede adiacente l'immobile in cui abita e di cui è proprietario (sia del tratto di marciapiede che dell'immobile), non delimitato da alcuna barriera, con una pavimentazione a mattonelle diversa rispetto alla pavimentazione del tratto marciapiede non di proprietà, dove a terra è apposta una targhetta riportante la scritta "Proprietà Privata"? Si può parlare di area privata aperta al pubblico transito dei pedoni, quindi con applicabilità del codice della strada, quando di fatto il passaggio indiscriminato dei pedoni è tollerato in tale area?

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